Die wichtigsten Standort-Faktoren für Cugy Fr auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Cugy Fr ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 68 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 15 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 5 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Laut BFS STATPOP zählt Cugy 2'030 Einwohnerinnen und Einwohner.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 5'894 CHF pro m² und ist damit günstiger als in 71 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 19 CHF pro m² und Monat fallen vergleichsweise günstig aus.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen und ohne Kirchensteuer liegt die Belastung bei rund 21 % beziehungsweise 31'517 CHF. Das ist teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Laut BFS Arealstatistik entfallen 68 % der Fläche auf Landwirtschaft, 20 % auf Wald und 12 % auf Siedlungsfläche.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,09 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Cugy Fr. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Cugy Fr liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Cugy Fr liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Cugy Fr liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-6'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Cugy Fr beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'517 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Cugy Fr liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Cugy Fr liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Cugy Fr liegt der Median bei rund CHF 5'894 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Cugy Fr farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
