Die wichtigsten Standort-Faktoren für Torny auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Torny ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 65 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 23 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2012 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 7 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 43 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Torny zählt 1'095 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Mit 5'436 CHF pro m2 ist Wohneigentum in Torny günstiger als in 81 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mietpreise liegen mit 19,20 CHF pro m2 und Monat unter dem Niveau der meisten Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei rund 21 %, das entspricht 31'517 CHF ohne Kirchensteuer. Damit ist Torny teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
20 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 15,7 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 12,5 % gewachsen.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,6 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Torny. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Torny liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Torny liegt typischerweise im Bereich CHF 5'100-5'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Torny liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-7'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Torny beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'517 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Torny liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Torny liegt der Zweitwohnungsanteil bei 10,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Torny liegt der Median bei rund CHF 5'436 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Torny farblich markiert.
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