Die wichtigsten Standort-Faktoren für Lufingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Lufingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 76 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 7 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2000 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 30 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 52 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 9'151 pro m2, höher als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Miete mit CHF 27,40 pro m2 und Monat liegt über dem Niveau von 82 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,25 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Die Steuerbelastung liegt bei 14,6 %, was für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei CHF 150'000 Bruttoeinkommen rund CHF 21'910 entspricht. Das ist günstiger als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
Lufingen zählt 2'840 Einwohner. Der Anteil der Kinder unter 15 Jahren liegt bei 20,1 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 13,4 %.
Im Umkreis von Lufingen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 17 % aller Schweizer Gemeinden, was auf ein vergleichsweise wenig verdichtetes Umland hinweist. Das bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 38 % aus Wald und 42 % aus Landwirtschaft besteht.
Mietpreise im Bereich CHF 25-30/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Lufingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Lufingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 25-30 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'750–2'050 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Lufingen liegt typischerweise im Bereich CHF 8'600-9'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Lufingen liegt typischerweise im Bereich CHF 8'700-11'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Lufingen beträgt 14,6 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 21'910 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Lufingen liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Lufingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 4,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Lufingen liegt der Median bei rund CHF 9'151 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Lufingen farblich markiert.
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