Die wichtigsten Standort-Faktoren für Dättlikon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Dättlikon ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 84 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1996 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 31 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 23 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 8'037 CHF pro m2, was teurer ist als in 74 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise liegen bei 22,9 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 61 % aller Gemeinden.
Der Markt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,27 % im Jahr 2025 als knapp. Das freie Angebot an Wohnungen ist entsprechend gering.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,9 %, was günstiger ist als in 86 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt 421 CHF im Monat für Erwachsene, ebenfalls günstiger als in 77 % aller Gemeinden.
Dättlikon zählt 839 Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 19,8 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 19,3 %.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 36 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Wald 45 % und Landwirtschaft 40 % der Fläche aus, der Siedlungsanteil beträgt 12 %.
Mietpreise im Bereich CHF 21-25/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Dättlikon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Dättlikon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 21-25 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'450–1'750 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Dättlikon liegt typischerweise im Bereich CHF 7'600-8'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Dättlikon liegt typischerweise im Bereich CHF 7'500-9'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Dättlikon beträgt 15,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'863 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Dättlikon liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Dättlikon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 5,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Dättlikon liegt der Median bei rund CHF 8'037 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Dättlikon farblich markiert.
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