Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hüntwangen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Hüntwangen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 81 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 8 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1992 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 39 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 49 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Hüntwangen zählt 1'094 Einwohner gemäss BFS STATPOP. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,5 % gewachsen.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 7'795 CHF und damit höher als in 71 % aller Schweizer Gemeinden. Mietwohnungen kosten im Schnitt 22,10 CHF pro m2 und Monat.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,6 %, das entspricht CHF 23'330. Damit ist Hüntwangen günstiger als 89 % aller Schweizer Gemeinden.
Von der Gemeindefläche entfallen 41 % auf Landwirtschaft, 33 % auf Wald und 24 % auf Siedlungsfläche. Diese Aufteilung betrifft die Gemeinde selbst, nicht die unmittelbare Umgebung.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein vergleichsweise vorhandenes Angebot an Wohnungen hin.
Mietpreise im Bereich CHF 20-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hüntwangen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hüntwangen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 20-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'650 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hüntwangen liegt typischerweise im Bereich CHF 7'400-8'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hüntwangen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'600-8'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hüntwangen beträgt 15,6 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'330 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hüntwangen liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Hüntwangen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hüntwangen liegt der Median bei rund CHF 7'795 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hüntwangen farblich markiert.
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