Die wichtigsten Standort-Faktoren für Wasterkingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Wasterkingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 78 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 12 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1985 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 39 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 19 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 7'248 CHF pro m2, teurer als in 62 % aller Schweizer Gemeinden. Bei der Miete zeigt sich mit 30,7 CHF pro m2 und Monat ein noch deutlicherer Unterschied, teurer als in 88 % aller Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei rund 16 %, das entspricht etwa 24'040 CHF. Damit ist Wasterkingen günstiger als 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,35 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Von den 594 Einwohnern sind 16,5 % unter 15 Jahre und 25,6 % ab 65 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 5,5 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 37 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeindefläche selbst besteht zu 43 % aus Wald, zu 49 % aus Landwirtschaftsfläche und zu 7 % aus Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 28-34/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Wasterkingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Wasterkingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 28-34 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'000–2'300 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Wasterkingen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'800-7'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Wasterkingen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-8'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Wasterkingen beträgt 16,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 24'040 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Wasterkingen liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Wasterkingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Wasterkingen liegt der Median bei rund CHF 7'248 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Wasterkingen farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
