Die wichtigsten Standort-Faktoren für Egerkingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Egerkingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 62 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 11 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 20 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 14 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei rund 6'294 CHF pro m², das ist günstiger als in 61 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt im Schnitt 21.40 CHF pro m² und Monat, günstiger als in 53 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,1 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,1 % bzw. CHF 30'178, das ist teurer als in 55 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 467 CHF im Monat, teurer als in 64 % aller Gemeinden.
Egerkingen zählt 4'311 Einwohner. 19,9 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 17,9 % sind 65 Jahre oder älter.
Im Umkreis gibt es weniger unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind allerdings 49 % Wald und 24 % Landwirtschaftsfläche, nur 26 % sind Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 19-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Egerkingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Egerkingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'400–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Egerkingen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'900-6'700 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Egerkingen liegt typischerweise im Bereich CHF 5'300-6'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Egerkingen beträgt 20,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'178 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Egerkingen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Egerkingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Egerkingen liegt der Median bei rund CHF 6'294 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Egerkingen farblich markiert.
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