Die wichtigsten Standort-Faktoren für Ettingen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Ettingen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 74 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 5 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1978 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 55 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 2 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 8'882 CHF, das ist teurer als in 81 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 22,9 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 61 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,62 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,3 % beziehungsweise 31'976 CHF, teurer als in 84 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 533 CHF pro Monat, teurer als in 86 % aller Gemeinden.
Im Umkreis von Ettingen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 88 % aller Schweizer Gemeinden – die Gemeinde liegt hier im oberen Bereich mit 12 % Gemeinden, die weniger unversiegelte Fläche im Umkreis aufweisen. Innerhalb der Gemeinde selbst macht der Wald 49 % und die Landwirtschaft 32 % der Fläche aus.
24,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 18,1 % sind unter 15 Jahre alt. Die Gemeinde zählt 5'567 Einwohner und wuchs in den letzten 5 Jahren um 4 %.
Mietpreise im Bereich CHF 21-25/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Ettingen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Ettingen liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 21-25 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'450–1'750 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Ettingen liegt typischerweise im Bereich CHF 8'400-9'400 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Ettingen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'900-8'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Ettingen beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'976 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Ettingen liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Ettingen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Ettingen liegt der Median bei rund CHF 8'882 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Ettingen farblich markiert.
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