Les facteurs clés du lieu pour Ettingen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Ettingen est une commune à dominante de maisons individuelles : 74 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 5 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1978 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 55 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 2 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 8'882 CHF, das ist teurer als in 81 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 22,9 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 61 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,62 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 21,3 %, das entspricht 31'976 CHF. Das ist teurer als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Ettingen zählt 5'567 Einwohner, davon sind 24,6 % ab 65 Jahren und 18,1 % unter 15 Jahren. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4 % gewachsen.
Im Umkreis von Ettingen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 88 % aller Schweizer Gemeinden. Dies bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis und nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ettingen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Ettingen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'450–1'750 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ettingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'400-9'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ettingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'900-8'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ettingen est de 21,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'976 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ettingen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Ettingen, la part de résidences secondaires est de 8,9 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ettingen, la médiane s'établit autour de CHF 8'882 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ettingen en couleur.
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