Die wichtigsten Standort-Faktoren für Bätterkinden auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Bätterkinden ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 70 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 12 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2006 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 16 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 21 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Bätterkinden zählt gemäss BFS STATPOP 3'375 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,9 % gewachsen.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 5'847 CHF, was günstiger ist als in 73 % aller Schweizer Gemeinden. Mietwohnungen kosten im Schnitt 20,80 CHF pro m2 und Monat.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF bei einer alleinstehenden Person ohne Kirchensteuer liegt die Steuerbelastung bei 21,3 %, das entspricht rund 31'969 CHF. Damit liegt Bätterkinden im teureren Bereich, höher als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,32 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein moderates Angebot ohne starke Verknappung hin.
Landwirtschaftsflächen machen mit 56 % den grössten Teil der Gemeindefläche aus, gefolgt von Wald mit 25 % und Siedlungsfläche mit 17 %. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 32 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 19-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Bätterkinden. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Bätterkinden liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Bätterkinden liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Bätterkinden liegt typischerweise im Bereich CHF 4'700-6'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Bätterkinden beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'969 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Bätterkinden liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Bätterkinden liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Bätterkinden liegt der Median bei rund CHF 5'847 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Bätterkinden farblich markiert.
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