Die wichtigsten Standort-Faktoren für Rüdtligen-Alchenflüh auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Rüdtligen-Alchenflüh ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 57 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 11 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 2 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 16 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt bei 5'615 CHF, das ist günstiger als in 78 % aller Schweizer Gemeinden. Mietwohnungen kosten im Schnitt 18,90 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls günstiger als in 80 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,8 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das bedeutet ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 20 %, was rund 29'993 CHF entspricht. Das ist teurer als in 58 % aller Schweizer Gemeinden.
18,2 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 19,4 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist zudem in den letzten fünf Jahren um 2,9 % gewachsen.
Die Gemeindefläche besteht zu 58 % aus Landwirtschaft, 33 % Siedlung und 7 % Wald. Im Umkreis gibt es weniger unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, was von der Flächenaufteilung der Gemeinde selbst zu unterscheiden ist.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Rüdtligen-Alchenflüh. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Rüdtligen-Alchenflüh liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Rüdtligen-Alchenflüh liegt typischerweise im Bereich CHF 5'300-5'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Rüdtligen-Alchenflüh liegt typischerweise im Bereich CHF 5'200-6'700 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Rüdtligen-Alchenflüh beträgt 20,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 29'993 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Rüdtligen-Alchenflüh liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Rüdtligen-Alchenflüh liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Rüdtligen-Alchenflüh liegt der Median bei rund CHF 5'615 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Rüdtligen-Alchenflüh farblich markiert.
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