Die wichtigsten Standort-Faktoren für Renan BE auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Renan BE ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 60 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 16 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 5 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 20 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Wohneigentum kostet 3'847 CHF pro m2, das ist günstiger als in 96 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mietpreise von 15,80 CHF pro m2 und Monat liegen unter dem Niveau von 94 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer liegt die Steuerbelastung bei 22,2 %, das entspricht 33'323 CHF. Damit gehört Renan zu den steuerlich teureren Gemeinden der Schweiz, teurer als 98 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 2,55 % (Stand 2025), was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein vergleichsweise gutes Angebot an verfügbaren Wohnungen hin.
Renan zählt 957 Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 16,9 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 20,7 %.
Im Umkreis von Renan gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 65 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeindefläche selbst besteht zu 60 % aus Landwirtschaft, zu 34 % aus Wald und zu 6 % aus Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 14-18/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Renan BE. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Renan BE liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 14-18 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'000–1'200 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Renan BE liegt typischerweise im Bereich CHF 3'600-4'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Renan BE liegt typischerweise im Bereich CHF 4'100-5'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Renan BE beträgt 22,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 33'323 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Renan BE liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Renan BE liegt der Zweitwohnungsanteil bei 14,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Renan BE liegt der Median bei rund CHF 3'847 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Renan BE farblich markiert.
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