Die wichtigsten Standort-Faktoren für Cortébert auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Cortébert ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 66 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 14 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2014 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 0 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 10 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 4'197 CHF pro m2 liegt Cortébert günstiger als 95 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 12,50 CHF pro m2 und Monat gehören zu den günstigsten im Land.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,79 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 22 %, das entspricht CHF 33'041. Das ist teurer als in 96 % aller Schweizer Gemeinden.
Von der Gemeindefläche entfallen je 48 % auf Wald und Landwirtschaft, nur 4 % sind Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 71 % aller Schweizer Gemeinden.
Cortébert zählt 660 Einwohner, wobei die Bevölkerung in den letzten 5 Jahren um 4,1 % zurückgegangen ist. Der Seniorenanteil liegt bei 24,5 %, der Kinderanteil bei 17 %.
Mietpreise im Bereich CHF 11-14/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Cortébert. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Cortébert liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 11-14 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 800–950 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Cortébert liegt typischerweise im Bereich CHF 3'900-4'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Cortébert liegt typischerweise im Bereich CHF 3'500-4'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Cortébert beträgt 22,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 33'041 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Cortébert liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Cortébert liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Cortébert liegt der Median bei rund CHF 4'197 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Cortébert farblich markiert.
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