Die wichtigsten Standort-Faktoren für La Ferrière auf einen Blick.
Quelle: Eigene Auswertung öffentlicher CH-Immobiliendaten · April 2026 · Nettomiete exkl. NK
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Lärm, Besonnung und ÖV-Erreichbarkeit unterscheiden sich innerhalb von La Ferrière stark — von Strasse zu Strasse. Prüfe eine konkrete Adresse:
Mietpreise im Bereich CHF 11-14/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in La Ferrière. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in La Ferrière liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 11-14 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 800–950 pro Monat als Netto-Kaltmiete — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in La Ferrière liegt typischerweise im Bereich CHF 3'500-4'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in La Ferrière liegt typischerweise im Bereich CHF 4'000-5'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in La Ferrière beträgt 21,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'759 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in La Ferrière liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in La Ferrière liegt der Zweitwohnungsanteil bei 19,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Vergleich mit Nachbar-Gemeinden — Kaufpreis-Differenz zu La Ferrière farblich markiert.
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