Die wichtigsten Standort-Faktoren für La Ferrière auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
La Ferrière ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 68 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 15 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 8 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
La Ferrière zählt 548 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3'788 CHF pro m² und ist damit günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 12,30 CHF pro m² und Monat sind günstiger als in 99 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 21,8 %, das entspricht rund 32'759 CHF. Das ist höher als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,67 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
62 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 34 % sind Wald und 4 % Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 73 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 11-14/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in La Ferrière. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in La Ferrière liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 11-14 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 800–950 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in La Ferrière liegt typischerweise im Bereich CHF 3'500-4'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in La Ferrière liegt typischerweise im Bereich CHF 4'000-5'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in La Ferrière beträgt 21,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'759 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in La Ferrière liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in La Ferrière liegt der Zweitwohnungsanteil bei 19,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In La Ferrière liegt der Median bei rund CHF 3'788 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu La Ferrière farblich markiert.
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