Les facteurs clés du lieu pour Renan BE en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · avril 2026 · loyers proposés dans les annonces
Renan BE est une commune à dominante de maisons individuelles : 60 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 16 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 5 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 20 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Oui, le prix d'achat moyen de 3'847 CHF par m² est moins cher que dans 96 % des communes suisses. Les loyers sont aussi bas, à 15,80 CHF par m² et par mois, moins cher que dans 94 % des communes.
Le marché est qualifié de détendu, avec un taux de logements vacants de 2,55 % en 2025.
Pour une personne seule sans impôt ecclésiastique avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 22,2 %, soit 33'323 CHF. Cela correspond à une charge plus élevée que dans 98 % des communes suisses.
La commune compte 957 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 20,7 %, celle des moins de 15 ans de 16,9 %.
Selon la statistique de superficie, 60 % du territoire est agricole, 34 % forestier et 6 % correspond à des surfaces d'habitat. Ceci concerne la répartition des surfaces de la commune elle-même, à distinguer de la surface non imperméabilisée mesurée aux alentours.
Des loyers dans la fourchette CHF 14-18/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Renan BE. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Renan BE se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 14-18 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'000–1'200 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Renan BE se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'600-4'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Renan BE se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'100-5'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Renan BE est de 22,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 33'323 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Renan BE est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Renan BE, la part de résidences secondaires est de 14,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Renan BE, la médiane s'établit autour de CHF 3'847 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Renan BE en couleur.
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