Les facteurs clés du lieu pour Teuffenthal Be en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Teuffenthal Be présente une structure mixte : 55 % maisons individuelles, 10 % immeubles collectifs et 32 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2002 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 20 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 4 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le marché est tendu, avec une ziffer de logements vacants de 0 % en 2025. Cela signifie que l'offre disponible est très limitée.
Le prix d'achat moyen d'un appartement se situe à 7'905 CHF par m2, ce qui est plus élevé que dans 72 % des communes suisses. Le loyer moyen est de 19,80 CHF par m2 et par mois, plus avantageux que dans 72 % des communes suisses.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale s'élève à 21,3 %, soit 31'969 CHF. Cela place Teuffenthal parmi les communes plus chargées fiscalement, plus élevée que dans 84 % des communes suisses.
La commune compte 154 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 27,3 %, celle des moins de 15 ans de 12,3 %, et la population a diminué de 7,2 % sur les 5 dernières années.
Le territoire communal se compose à 50 % de forêt, 46 % de surface agricole et 3 % de surface d'habitat. Aux alentours, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 59 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Teuffenthal Be. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Teuffenthal Be se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Teuffenthal Be se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'500-8'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Teuffenthal Be se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'600-5'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Teuffenthal Be est de 21,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'969 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Teuffenthal Be est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Teuffenthal Be, la part de résidences secondaires est de 9,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Teuffenthal Be, la médiane s'établit autour de CHF 7'905 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Teuffenthal Be en couleur.
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