Les facteurs clés du lieu pour Sigriswil en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Sigriswil présente une structure mixte : 42 % maisons individuelles, 27 % immeubles collectifs et 26 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 24 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 18 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis liegt bei CHF 8'096 und damit höher als in 74 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit CHF 23 pro m2 und Monat liegen über dem Niveau von 62 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,82 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das freie Angebot ist entsprechend gering.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000, alleinstehend und ohne Kirchensteuer, liegt die Belastung bei 20,8 % beziehungsweise CHF 31'179. Das ist höher als in 73 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt die Gemeinde an einem Grosssee. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 47 % Wald und 39 % Landwirtschaftsfläche, der Siedlungsanteil beträgt 5 %.
35,1 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 11,2 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 0,9 % gewachsen.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Sigriswil. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Sigriswil se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'500–1'750 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Sigriswil se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'600-8'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Sigriswil se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'200-9'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Sigriswil est de 20,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'179 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Sigriswil est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Sigriswil, la part de résidences secondaires est de 34,4 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Sigriswil, la médiane s'établit autour de CHF 8'096 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Sigriswil en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
