Les facteurs clés du lieu pour Homberg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Homberg présente une structure mixte : 48 % maisons individuelles, 14 % immeubles collectifs et 34 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2006 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 9 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Homberg zählt 500 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 0,4 % zurückgegangen.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend gering.
Der Kaufpreis liegt bei 7'583 CHF pro m2, das ist teurer als in 68 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 23,30 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 65 % aller Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 21,5 % beziehungsweise 32'194 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist höher als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
63 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 32 % sind bewaldet und nur 4 % sind Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 37 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-26/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Homberg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Homberg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-26 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'500–1'750 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Homberg se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'200-8'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Homberg se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000-7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Homberg est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'194 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Homberg est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Homberg, la part de résidences secondaires est de 5,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Homberg, la médiane s'établit autour de CHF 7'583 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Homberg en couleur.
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