Les facteurs clés du lieu pour Eriz en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Eriz présente une structure mixte : 53 % maisons individuelles, 8 % immeubles collectifs et 26 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1989 est proche de la moyenne suisse (1991). 26 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 17 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3'710 CHF pro m2, günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 16,50 CHF pro m2 und Monat, günstiger als in 93 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,91 % (Stand 2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist somit begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,2 % beziehungsweise 31'856 CHF. Das ist teurer als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Eriz zählt 480 Einwohner. Der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 24,6 %, der Anteil unter 15 Jahren bei 15,4 %. In den letzten 5 Jahren ist die Bevölkerung um 2,2 % zurückgegangen.
Im Umkreis von Eriz gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 79 % aller Schweizer Gemeinden. Die Fläche der Gemeinde selbst besteht zu 45 % aus Wald und zu 45 % aus Landwirtschaftsfläche, der Siedlungsanteil liegt bei 3 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 15-18/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Eriz. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Eriz se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 15-18 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'050–1'250 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Eriz se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'500-3'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Eriz se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'100-5'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Eriz est de 21,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'856 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Eriz est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Eriz, la part de résidences secondaires est de 32,3 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Eriz, la médiane s'établit autour de CHF 3'710 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Eriz en couleur.
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