Les facteurs clés du lieu pour Bubikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Bubikon est une commune à dominante de maisons individuelles : 71 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 8 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1983 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 43 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 26 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 9'152 CHF pro m2, was teurer ist als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise liegen bei 27,30 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls über dem Niveau der meisten Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,49 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 16,1 %, was 24'218 CHF entspricht. Das ist günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Bubikon zählt 7'661 Einwohner. Der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 21,2 %, der Anteil der unter 15-Jährigen bei 18,5 %.
Im Umkreis von Bubikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 58 % aller Schweizer Gemeinden. Dies bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis und nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 58 % aus Landwirtschaftsfläche, 23 % Siedlungsfläche und 13 % Wald besteht.
Des loyers dans la fourchette CHF 25-30/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Bubikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Bubikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 25-30 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'750–2'050 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Bubikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'600-9'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Bubikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'400-10'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Bubikon est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'218 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Bubikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Bubikon, la part de résidences secondaires est de 7,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Bubikon, la médiane s'établit autour de CHF 9'152 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Bubikon en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
