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Prix immobiliers & profil du lieu
8630 Rüti (ZH)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Loyer (appartement)

CHF 24–29

par m² / mois · médiane

Achat (appartement)

CHF 8'100–9'000

par m² · médiane

Achat (maison)

CHF 7'800–10'000

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026 · loyer net hors charges

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Profil du lieu Rüti ZH

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Rüti ZH.

Charge fiscale i

16,2 %

Charge fiscale effective — environ CHF 24 307 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

6,1 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (6 197 logements au total). Sous le seuil de 20 % — pas de restriction.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 93,93 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Rüti ZH — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette CHF 24–29/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Rüti ZH. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Rüti ZH — réponses rapides

Combien coûte un appartement en location à Rüti ZH par mois ?

Les loyers à Rüti ZH se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 24–29 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1 700–2 000 par mois en loyer net hors charges — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.

Combien coûte un appartement en propriété à Rüti ZH par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Rüti ZH se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'100–9'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Rüti ZH ?

Le prix au m² pour les maisons à Rüti ZH se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'800–10'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Rüti ZH ?

La charge fiscale effective à Rüti ZH est de 16,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24 307 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Rüti ZH est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Rüti ZH ?

Non — à Rüti ZH, la part de résidences secondaires est de 6,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.