Les facteurs clés du lieu pour Rüschlikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Rüschlikon présente une structure mixte : 50 % maisons individuelles, 39 % immeubles collectifs et 8 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1967 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 63 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 7 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 17'834 CHF, damit ist Rüschlikon teurer als alle anderen Schweizer Gemeinden. Auch die Mietpreise mit 39,10 CHF pro m2 und Monat gehören zu den höchsten der Schweiz.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,64 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das verfügbare Angebot an Mietwohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 13,6 %, was einem Betrag von 20'401 CHF entspricht. Das ist günstiger als in 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Von den 6'406 Einwohnerinnen und Einwohnern sind 20,5 % unter 15 Jahre und 18,2 % ab 65 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 5,2 % gewachsen.
Im Umkreis von Rüschlikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 31 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 60 % Siedlungsfläche, 23 % Wald und 16 % Landwirtschaftsfläche.
Des loyers dans la fourchette CHF 35-43/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Rüschlikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Rüschlikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 35-43 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'500–2'950 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Rüschlikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 16'900-18'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Rüschlikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 16'300-20'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Rüschlikon est de 13,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 20'401 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Rüschlikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Rüschlikon, la part de résidences secondaires est de 11,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Rüschlikon, la médiane s'établit autour de CHF 17'834 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Rüschlikon en couleur.
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