Les facteurs clés du lieu pour Bürglen UR en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Bürglen UR est une commune à dominante de maisons individuelles : 55 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 27 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 8 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 7'432 CHF, was höher ist als in 65 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise mit 20,80 CHF pro m² und Monat sind hingegen günstiger als in 60 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,1 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 13,7 % beziehungsweise CHF 20'554, günstiger als in 98 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell beträgt CHF 363 pro Monat, günstiger als in 99 % aller Gemeinden.
Die Bevölkerungszahl ist in den letzten 5 Jahren um 2,4 % zurückgegangen. Aktuell zählt die Gemeinde 3'901 Einwohnerinnen und Einwohner.
53 % der Fläche entfallen auf Landwirtschaft und 20 % auf Wald, während nur 3 % Siedlungsfläche sind. Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 47 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Bürglen UR. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Bürglen UR se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Bürglen UR se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'000-7'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Bürglen UR se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'400-7'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Bürglen UR est de 13,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 20'554 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Bürglen UR est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Bürglen UR, la part de résidences secondaires est de 12,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Bürglen UR, la médiane s'établit autour de CHF 7'432 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Bürglen UR en couleur.
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