Les facteurs clés du lieu pour Attinghausen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Attinghausen est une commune à dominante de maisons individuelles : 57 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 27 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 20 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 21 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Attinghausen zählt gemäss BFS STATPOP 1'787 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die Mieten liegen bei 20,4 CHF pro m² und Monat, was günstiger ist als in 65 % aller Schweizer Gemeinden. Beim Kauf von Wohneigentum liegt der Quadratmeterpreis bei 7'552 CHF, was höher ist als in 67 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,11 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das freie Angebot ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 14 % beziehungsweise 20'957 CHF, günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 363 CHF pro Monat, günstiger als in 99 % aller Gemeinden.
Im Umkreis von Attinghausen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Auswertung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis und nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 33 % aus Landwirtschaftsfläche und zu 19 % aus Wald besteht.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Attinghausen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Attinghausen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Attinghausen se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'100-8'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Attinghausen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000-7'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Attinghausen est de 14,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 20'957 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Attinghausen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Attinghausen, la part de résidences secondaires est de 18,9 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Attinghausen, la médiane s'établit autour de CHF 7'552 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Attinghausen en couleur.
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