Les facteurs clés du lieu pour Altdorf UR en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Altdorf UR présente une structure mixte : 47 % maisons individuelles, 33 % immeubles collectifs et 15 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 13 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 9 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis liegt bei CHF 7'766 und damit höher als in 70 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise liegen bei CHF 22 pro m2 und Monat, was teurer als in 53 % aller Gemeinden ist.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1,1 % (2025), was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Das Angebot ist damit weder besonders knapp noch besonders gross.
Für ein alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 13,9 %, entsprechend rund CHF 20'795. Das ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
22,1 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 16,7 % sind unter 15 Jahre alt. Die Gemeinde zählt insgesamt 10'459 Einwohner.
Im Umkreis von Altdorf gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 39 % Wald, 34 % Landwirtschaftsfläche und 25 % Siedlungsfläche.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Altdorf UR. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Altdorf UR se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'400–1'650 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Altdorf UR se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'300-8'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Altdorf UR se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-8'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Altdorf UR est de 13,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 20'795 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Altdorf UR est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Altdorf UR, la part de résidences secondaires est de 8,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Altdorf UR, la médiane s'établit autour de CHF 7'766 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Altdorf UR en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
