Les facteurs clés du lieu pour Weissenburg en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Weissenburg est une commune à dominante de maisons individuelles : 58 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 29 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2005 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 17 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 14 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis liegt bei 3'368 CHF pro m², das ist günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Miete liegt bei 15,40 CHF pro m² und Monat, günstiger als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 1,26 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,6 % beziehungsweise 30'840 CHF. Das ist teurer als in 67 % aller Schweizer Gemeinden.
868 Personen leben in der Gemeinde, davon sind 23,8 % ab 65 Jahren und 18,4 % unter 15 Jahren. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 1,5 % gewachsen.
Des loyers dans la fourchette CHF 14-18/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Weissenburg. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Weissenburg se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 14-18 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'050–1'200 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Weissenburg se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'100-3'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Weissenburg se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'300-5'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Weissenburg est de 20,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'840 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Weissenburg est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Weissenburg, la part de résidences secondaires est de 14,9 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Weissenburg, la médiane s'établit autour de CHF 3'368 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Weissenburg en couleur.
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