Les facteurs clés du lieu pour Därligen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Därligen présente une structure mixte : 53 % maisons individuelles, 9 % immeubles collectifs et 26 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1992 est proche de la moyenne suisse (1991). 42 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 17 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Därligen zählt 416 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 1,2 % zurückgegangen.
Der Wohnungsmarkt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,32 % als knapp. Zudem liegt der Zweitwohnungsanteil bei 35,87 %.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 7'969 CHF pro m2, die Miete bei 24,2 CHF pro m2 und Monat. Beide Werte liegen über dem Niveau der meisten Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,5 %, entsprechend 32'251 CHF. Das ist höher als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
26,7 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17,8 % sind unter 15 Jahre alt. Der Anteil der Personen mit einem Tertiärabschluss liegt bei 26 %, gegenüber rund 35 % im Schweizer Mittel.
Des loyers dans la fourchette CHF 22-27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Därligen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Därligen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 22-27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'550–1'850 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Därligen se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'500-8'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Därligen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'600-7'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Därligen est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'251 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Därligen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Därligen, la part de résidences secondaires est de 35,9 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Därligen, la médiane s'établit autour de CHF 7'969 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Därligen en couleur.
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