Les facteurs clés du lieu pour Thierachern en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Thierachern est une commune à dominante de maisons individuelles : 64 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 15 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2002 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 32 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 11 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 6'933 CHF und damit teurer als in 55 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise sind mit 20,90 CHF pro m² und Monat hingegen günstiger als in 58 % aller Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 21,4 %, das entspricht 32'025 CHF. Das ist teurer als in 89 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,65 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Die Gemeinde zählt 2'539 Einwohnerinnen und Einwohner. 22,1 % davon sind 65 Jahre oder älter, 19,5 % unter 15 Jahre.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 23 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Einordnung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 66 % landwirtschaftlich genutzt wird.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Thierachern. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Thierachern se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'600 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Thierachern se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'500-7'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Thierachern se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'500-8'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Thierachern est de 21,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'025 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Thierachern est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Thierachern, la part de résidences secondaires est de 10,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Thierachern, la médiane s'établit autour de CHF 6'933 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Thierachern en couleur.
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