Die wichtigsten Standort-Faktoren für Eriz auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Eriz ist die Bebauung gemischt: 53 % Einfamilienhäuser, 8 % Mehrfamilienhäuser und 26 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1989 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 26 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Eriz zählt 480 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,2 % zurückgegangen.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,91 % und wird als knapper Markt eingestuft. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 3'710 CHF und damit günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen bei 16,5 CHF pro Quadratmeter und Monat, ebenfalls günstiger als in 93 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,2 %, das entspricht rund 31'856 CHF. Damit liegt Eriz höher als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
24,6 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 15,4 % sind unter 15 Jahre alt. Eriz hat zudem einen Zweitwohnungsanteil von 32,33 %.
Mietpreise im Bereich CHF 15-18/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Eriz. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Eriz liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 15-18 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'050–1'250 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Eriz liegt typischerweise im Bereich CHF 3'500-3'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Eriz liegt typischerweise im Bereich CHF 4'100-5'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Eriz beträgt 21,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'856 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Eriz liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Eriz liegt der Zweitwohnungsanteil bei 32,3 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Eriz liegt der Median bei rund CHF 3'710 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Eriz farblich markiert.
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