Les facteurs clés du lieu pour Hettiswil b. Hindelbank en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Hettiswil b. Hindelbank est une commune à dominante de maisons individuelles : 66 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 20 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 1 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 17 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 7'033 CHF par m2, ce qui est plus cher que dans 57 % des communes suisses. Pour la location, le prix moyen est de 20,10 CHF par m2 et par mois, plus avantageux que dans 68 % des communes suisses.
La part de logements vacants était de 1,19 % en 2025, ce qui correspond à un marché équilibré.
Pour une personne seule sans appartenance religieuse et un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 21,3 %, soit environ 31'912 CHF. Cela place Krauchthal parmi les communes plus chères, avec une charge plus élevée que dans 85 % des communes suisses.
La commune compte 2'381 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 21,5 %, celle des moins de 15 ans de 17 %, et la population a diminué de 0,8 % au cours des 5 dernières années.
Selon l'arealstatistique, la commune se compose à 50 % de forêt, 43 % de surface agricole et 7 % de surface d'habitat et d'infrastructure. Dans les environs, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 44 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 22-27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Hettiswil b. Hindelbank. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Hettiswil b. Hindelbank se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 22-27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'600–1'850 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Hettiswil b. Hindelbank se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-6'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Hettiswil b. Hindelbank se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-6'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Hettiswil b. Hindelbank est de 21,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'912 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Hettiswil b. Hindelbank est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Hettiswil b. Hindelbank, la part de résidences secondaires est de 10,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Hettiswil b. Hindelbank, la médiane s'établit autour de CHF 6'528 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Hettiswil b. Hindelbank en couleur.
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