Les facteurs clés du lieu pour Cormoret en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Cormoret est une commune à dominante de maisons individuelles : 62 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 20 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1999 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 23 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 14 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 4'168 CHF par m2, un niveau moins cher que dans 95 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 0,72 % en 2025, ce qui correspond à un marché locatif considéré comme tendu.
Pour un revenu brut de 150'000 CHF, une personne seule sans impôt ecclésiastique paie environ 33'323 CHF, soit 22,2 %, ce qui est plus élevé que dans 98 % des communes suisses.
La commune elle-même se compose de 42 % de forêt, 54 % de surface agricole et 3 % de surface d'habitat. Dans les environs, la part de surface non imperméabilisée est aussi plus élevée que dans 73 % des communes suisses.
Selon le relevé STATPOP de l'OFS, Cormoret compte 511 habitants, avec 20,9 % de moins de 15 ans et 23,1 % de 65 ans et plus.
Des loyers dans la fourchette CHF 13-17/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Cormoret. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Cormoret se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 13-17 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 950–1'150 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Cormoret se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'900-4'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Cormoret se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'100-5'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Cormoret est de 22,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 33'323 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Cormoret est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Cormoret, la part de résidences secondaires est de 16,5 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Cormoret, la médiane s'établit autour de CHF 4'168 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Cormoret en couleur.
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