Les facteurs clés du lieu pour Cortébert en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Cortébert est une commune à dominante de maisons individuelles : 66 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 14 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2014 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 0 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 10 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Cortébert zählt gemäss BFS STATPOP 660 Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 4,1 % zurückgegangen.
Mit 4'197 CHF pro m2 liegt der Kaufpreis günstiger als in 95 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 12,50 CHF pro m2 und Monat sind günstiger als in 99 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0,79 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist damit begrenzt.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 fällt bei einer alleinstehenden Person ohne Kirchensteuer eine Steuerbelastung von 22 % beziehungsweise CHF 33'041 an. Das ist höher als in 96 % aller Schweizer Gemeinden.
24,5 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17 % sind unter 15 Jahre alt. Der Anteil mit einem Tertiärabschluss liegt bei 26 %, gegenüber einem Schweizer Mittel von rund 35 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 11-14/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Cortébert. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Cortébert se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 11-14 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 800–950 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Cortébert se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'900-4'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Cortébert se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'500-4'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Cortébert est de 22,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 33'041 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Cortébert est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Cortébert, la part de résidences secondaires est de 8,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Cortébert, la médiane s'établit autour de CHF 4'197 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Cortébert en couleur.
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