Les facteurs clés du lieu pour Montagne-de-Sonvilier en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · avril 2026 · loyers proposés dans les annonces
Montagne-de-Sonvilier est une commune à dominante de maisons individuelles : 58 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 18 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 16 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 9 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe autour de 3'174 CHF par m2, ce qui est plus avantageux que dans 99 % des communes suisses. Les loyers sont également bas, avec environ 13,6 CHF par m2 et mois.
Le taux de logements vacants était de 2,22 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de détendu. Cela indique une offre disponible plus large que dans un marché tendu.
Pour une personne seule sans confession, avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale s'élève à 22,3 %, soit environ 33'492 CHF. Cela place Sonvilier parmi les communes les plus chères sur ce plan, plus onéreuse que 98 % des communes suisses.
La commune compte 1'221 habitants et a enregistré une baisse de 1,3 % sur les cinq dernières années. La part des personnes de 65 ans et plus est de 16,1 %, celle des moins de 15 ans de 21,2 %.
Selon la statistique de la superficie, 62 % du territoire est consacré à l'agriculture, 34 % est boisé et 5 % correspond à des surfaces d'habitat. Cette répartition concerne la commune elle-même, indépendamment de la surface non imperméabilisée mesurée dans les environs.
Des loyers dans la fourchette CHF 12-15/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Montagne-de-Sonvilier. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Montagne-de-Sonvilier se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 12-15 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 900–1'050 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Montagne-de-Sonvilier se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'000-3'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Montagne-de-Sonvilier se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'400-4'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Montagne-de-Sonvilier est de 22,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 33'492 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Montagne-de-Sonvilier est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Oui — à Montagne-de-Sonvilier, la part de résidences secondaires est de 24,6 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Montagne-de-Sonvilier, la médiane s'établit autour de CHF 3'174 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Montagne-de-Sonvilier en couleur.
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