Les facteurs clés du lieu pour Saint-Imier en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Saint-Imier présente une structure mixte : 53 % maisons individuelles, 31 % immeubles collectifs et 9 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 21 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 8 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe autour de 4'130 CHF par m2, un montant plus avantageux que dans 96 % des communes suisses. Les loyers s'élèvent à 15,50 CHF par m2 et par mois, également plus bas que dans 95 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 7,08 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de détendu.
La commune compte 5'177 habitants selon le relevé BFS STATPOP. La population a évolué de 0,7 % sur 5 ans.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 21,1 % (31'686 CHF), sans impôt ecclésiastique, un niveau plus élevé que dans 79 % des communes suisses. La prime d'assurance-maladie standard pour un adulte est de 463 CHF par mois, plus élevée que dans 54 % des communes suisses.
Selon la statistique de superficie de l'BFS, la commune se compose de 49 % de surfaces agricoles, 41 % de forêt et 10 % de surface d'habitat. Aux alentours, la part de surface non imperméabilisée est plus élevée que dans 64 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 14-17/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Saint-Imier. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Saint-Imier se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 14-17 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'000–1'150 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Saint-Imier se situe typiquement dans la fourchette CHF 3'900-4'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Saint-Imier se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'700-6'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Saint-Imier est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'686 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Saint-Imier est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Saint-Imier, la part de résidences secondaires est de 18,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Saint-Imier, la médiane s'établit autour de CHF 4'130 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Saint-Imier en couleur.
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