Les facteurs clés du lieu pour Granges-Paccot en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Granges-Paccot présente une structure mixte : 47 % maisons individuelles, 32 % immeubles collectifs et 15 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 2 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 9 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Miete liegt bei 24,10 CHF pro m2 und Monat, was teurer ist als in 70 % aller Schweizer Gemeinden. Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 7'065 CHF pro m2, teurer als in 58 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,24 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 19,3 %, das entspricht 28'999 CHF. Das ist teurer als in 52 % aller Schweizer Gemeinden.
3'983 Einwohner leben in der Gemeinde, mit einem Kinderanteil von 22,4 % und einem Seniorenanteil von 11,1 %. Die Bevölkerung ist innerhalb von 5 Jahren um 5,6 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 25 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht die Landwirtschaftsfläche 40 %, der Wald 15 % und die Siedlungsfläche 37 % aus.
Des loyers dans la fourchette CHF 22-27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Granges-Paccot. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Granges-Paccot se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 22-27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'550–1'800 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Granges-Paccot se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'700-7'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Granges-Paccot se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-8'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Granges-Paccot est de 19,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 28'999 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Granges-Paccot est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Granges-Paccot, la part de résidences secondaires est de 7,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Granges-Paccot, la médiane s'établit autour de CHF 7'065 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Granges-Paccot en couleur.
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