Die wichtigsten Standort-Faktoren für Châtonnaye auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Châtonnaye ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 68 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 13 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2005 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 13 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 15 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Laut BFS STATPOP zählt Châtonnaye 860 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,6 % gewachsen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5'548 CHF pro m2, das ist günstiger als in 79 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 19,90 CHF pro m2 und Monat liegen unter dem Niveau von 71 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,05 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei rund 21 %, das entspricht 31'517 CHF. Das ist höher als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Gemäss BFS Arealstatistik entfallen 69 % der Fläche auf Landwirtschaft, 24 % auf Wald und 8 % auf Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 18-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Châtonnaye. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Châtonnaye liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'300–1'500 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Châtonnaye liegt typischerweise im Bereich CHF 5'200-5'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Châtonnaye liegt typischerweise im Bereich CHF 5'200-6'700 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Châtonnaye beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'517 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Châtonnaye liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Châtonnaye liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Châtonnaye liegt der Median bei rund CHF 5'548 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Châtonnaye farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
