Die wichtigsten Standort-Faktoren für La Brillaz auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
La Brillaz ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 69 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 19 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 3 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 30 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5'835 CHF pro m2, was günstiger ist als in 73 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen dagegen bei 42,2 CHF pro m2 und Monat und damit teurer als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 21 %, das entspricht CHF 31'517. Das ist teurer als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,58 %, was gemäss BFS als lockerer Markt eingestuft wird.
Von den 2'208 Einwohnerinnen und Einwohnern sind 19,8 % unter 15 Jahren und 15,4 % ab 65 Jahren. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 7,6 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 30 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 70 % Landwirtschaftsfläche, 20 % Wald und 10 % Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 38-46/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in La Brillaz. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in La Brillaz liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 38-46 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'700–3'200 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in La Brillaz liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in La Brillaz liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-7'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in La Brillaz beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'517 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in La Brillaz liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in La Brillaz liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In La Brillaz liegt der Median bei rund CHF 5'835 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu La Brillaz farblich markiert.
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