Die wichtigsten Standort-Faktoren für Rüti bei Lyssach auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Rüti bei Lyssach ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 70 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 20 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 0 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 41 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 5'864 CHF. Das ist günstiger als in 72 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend gering.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,3 %, was 31'912 CHF entspricht. Damit ist die Belastung teurer als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,4 % zurückgegangen. Die Gemeinde zählt aktuell 163 Einwohner.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 29 % aller Schweizer Gemeinden, was im Vergleich eher wenig ist. Innerhalb der Gemeinde selbst dominiert mit 82 % die landwirtschaftliche Nutzung.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Rüti bei Lyssach. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Rüti bei Lyssach liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'250–1'450 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Rüti bei Lyssach liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Rüti bei Lyssach liegt typischerweise im Bereich CHF 5'300-6'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Rüti bei Lyssach beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'912 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Rüti bei Lyssach liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Rüti bei Lyssach liegt der Zweitwohnungsanteil bei 12,3 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Rüti bei Lyssach liegt der Median bei rund CHF 5'864 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Rüti bei Lyssach farblich markiert.
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