Die wichtigsten Standort-Faktoren für Petit-Val auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Petit-Val ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 70 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 16 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1990 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 42 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 9 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Petit-Val zählt 484 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Mit 4'371 CHF pro m2 ist Wohneigentum in Petit-Val günstiger als in 94 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,57 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Die Mieten liegen bei 13,70 CHF pro m2 und Monat und damit günstiger als in 98 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,3 % beziehungsweise 31'912 CHF. Das ist teurer als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
51 % der Fläche sind Wald, 46 % Landwirtschaftsfläche und 2 % Siedlungsfläche gemäss BFS Arealstatistik. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 71 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 12-15/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Petit-Val. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Petit-Val liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 12-15 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 900–1'050 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Petit-Val liegt typischerweise im Bereich CHF 4'100-4'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Petit-Val liegt typischerweise im Bereich CHF 3'500-4'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Petit-Val beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'912 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Petit-Val liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Petit-Val liegt der Zweitwohnungsanteil bei 17,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Petit-Val liegt der Median bei rund CHF 4'371 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Petit-Val farblich markiert.
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