Die wichtigsten Standort-Faktoren für Perrefitte auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Perrefitte ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 79 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 10 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 3 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Perrefitte zählt rund 480 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 2,8 % gewachsen.
Nein, mit 3'357 CHF pro m² ist Wohneigentum günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen dagegen mit 62,20 CHF pro m² und Monat deutlich über dem Niveau der meisten anderen Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 4,98 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein vergleichsweise entspanntes Angebot hin.
Die Steuerbelastung liegt bei 22,1 % beziehungsweise 33'097 CHF für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen, ohne Kirchensteuer. Das ist höher als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 463 CHF im Monat.
Die Gemeindefläche besteht zu 66 % aus Wald, zu 30 % aus Landwirtschaftsfläche und zu 4 % aus Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 75 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 57-68/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Perrefitte. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Perrefitte liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 57-68 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 4'000–4'700 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Perrefitte liegt typischerweise im Bereich CHF 3'100-3'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Perrefitte liegt typischerweise im Bereich CHF 3'800-4'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Perrefitte beträgt 22,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 33'097 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Perrefitte liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Perrefitte liegt der Zweitwohnungsanteil bei 15,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Perrefitte liegt der Median bei rund CHF 3'357 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Perrefitte farblich markiert.
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