Die wichtigsten Standort-Faktoren für Belprahon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Belprahon ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 84 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 8 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 9 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 18 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Belprahon zählt 266 Einwohnerinnen und Einwohner. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 8,6 % zurückgegangen.
Der Markt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,65 % als knapp. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend gering.
Der Kaufpreis von 3'719 CHF pro m² ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden, die Miete von 15,50 CHF pro m² und Monat günstiger als in 95 %.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 21,8 %, was einem Betrag von 32'702 CHF entspricht. Das ist teurer als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
33,5 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 9 % sind unter 15 Jahre alt.
Mietpreise im Bereich CHF 14-17/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Belprahon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Belprahon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 14-17 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'000–1'150 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Belprahon liegt typischerweise im Bereich CHF 3'500-4'000 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Belprahon liegt typischerweise im Bereich CHF 4'000-5'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Belprahon beträgt 21,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'702 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Belprahon liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Belprahon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 17,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Belprahon liegt der Median bei rund CHF 3'719 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Belprahon farblich markiert.
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