Die wichtigsten Standort-Faktoren für Le Fuet auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Le Fuet ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 67 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 13 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 14 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 21 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 4'276 CHF pro m2, das ist günstiger als in 95 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt 12,4 CHF pro m2 und Monat und ist damit günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,72 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) beträgt die Steuerbelastung 21,9 % beziehungsweise 32'815 CHF. Das ist teurer als in 96 % aller Schweizer Gemeinden.
50 % der Fläche sind Wald, 44 % Landwirtschaft und 5 % Siedlungsfläche.
Die Gemeinde zählt 644 Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 21,1 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 20,5 %.
Mietpreise im Bereich CHF 20-25/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Le Fuet. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Le Fuet liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 20-25 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'450–1'700 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Le Fuet liegt typischerweise im Bereich CHF 4'100-4'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Le Fuet liegt typischerweise im Bereich CHF 4'100-5'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Le Fuet beträgt 21,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 32'815 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Le Fuet liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Le Fuet liegt der Zweitwohnungsanteil bei 16,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Le Fuet liegt der Median bei rund CHF 4'324 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Le Fuet farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
