Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hohenrain auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Hohenrain ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 63 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 21 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1991 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 39 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 20 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 7'779 CHF und damit höher als in 71 % aller Schweizer Gemeinden. Damit gehört Hohenrain zu den eher teureren Gemeinden der Schweiz.
Die Miete liegt bei 33,70 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 92 % aller Schweizer Gemeinden. Gleichzeitig liegt die Leerwohnungsziffer bei nur 0,37 %, was als knapper Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 17 %, das entspricht rund 25'515 CHF. Das ist günstiger als in 72 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Hohenrain gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem befindet sich ein Grosssee in der Nähe. Innerhalb der Gemeinde selbst macht die Landwirtschaftsfläche 74 %, der Wald 19 % und die Siedlungsfläche 7 % aus.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei 381 CHF. Das ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 31-37/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hohenrain. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hohenrain liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 31-37 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'150–2'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hohenrain liegt typischerweise im Bereich CHF 7'300-8'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hohenrain liegt typischerweise im Bereich CHF 6'800-8'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hohenrain beträgt 17,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 25'515 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hohenrain liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Hohenrain liegt der Zweitwohnungsanteil bei 11,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hohenrain liegt der Median bei rund CHF 7'779 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hohenrain farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
