Die wichtigsten Standort-Faktoren für Entlebuch auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Entlebuch ist die Bebauung gemischt: 48 % Einfamilienhäuser, 17 % Mehrfamilienhäuser und 28 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2012 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 9 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 9 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Die Miete liegt bei rund 17,50 CHF pro m2 und Monat, was günstiger ist als in 90 % aller Schweizer Gemeinden. Der Kaufpreis für Wohnungen beträgt etwa 6'479 CHF pro m2 und liegt damit im mittleren Bereich im Vergleich zu anderen Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 17 %, das entspricht 25'515 CHF. Das ist günstiger als in 72 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,86 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Das Angebot ist also vorhanden, aber nicht übermässig gross.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 72 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 44 % Wald und 49 % Landwirtschaftsfläche, nur 4 % sind Siedlungsfläche.
Entlebuch zählt 3'422 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 19,3 %, jener der ab 65-Jährigen bei 19 %.
Mietpreise im Bereich CHF 15-19/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Entlebuch. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Entlebuch liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 15-19 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'100–1'250 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Entlebuch liegt typischerweise im Bereich CHF 5'800-6'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Entlebuch liegt typischerweise im Bereich CHF 5'700-7'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Entlebuch beträgt 17,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 25'515 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Entlebuch liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Entlebuch liegt der Zweitwohnungsanteil bei 15,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Entlebuch liegt der Median bei rund CHF 6'142 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Entlebuch farblich markiert.
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