Die wichtigsten Standort-Faktoren für Courtepin auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Courtepin ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 67 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 18 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 4 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 26 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 5'836 CHF pro m² und damit günstiger als in 73 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Miete liegt bei 22,2 CHF pro m² und Monat, was teurer ist als in 55 % aller Schweizer Gemeinden. Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,91 %, was als knapper Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 20,5 %, das entspricht 30'785 CHF. Das ist teurer als in 65 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Courtepin gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 83 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Auswertung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst.
Courtepin zählt 5'772 Einwohner. Der Anteil der Kinder unter 15 Jahren liegt bei 20,5 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 13,6 %.
Mietpreise im Bereich CHF 20-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Courtepin. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Courtepin liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 20-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'450–1'700 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Courtepin liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Courtepin liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-7'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Courtepin beträgt 20,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'785 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Courtepin liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Courtepin liegt der Zweitwohnungsanteil bei 11,7 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Courtepin liegt der Median bei rund CHF 5'836 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Courtepin farblich markiert.
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