Die wichtigsten Standort-Faktoren für Misery-Courtion auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Misery-Courtion ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 66 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 17 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 24 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 6'432 CHF, was günstiger ist als in 58 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise liegen bei 20,20 CHF pro m² und Monat und damit günstiger als in 67 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 und alleinstehender Veranlagung ohne Kirchensteuer liegt die Steuerbelastung bei 21,3 % beziehungsweise CHF 31'956. Das ist teurer als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,49 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine vergleichsweise entspannte Verfügbarkeit von Wohnraum hin.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 30 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Landwirtschaft 73 % der Fläche aus, Wald 17 % und Siedlungsfläche 10 %.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die Prämie bei 430 CHF pro Monat. Das ist günstiger als in 69 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 18-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Misery-Courtion. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Misery-Courtion liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'300–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Misery-Courtion liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-6'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Misery-Courtion liegt typischerweise im Bereich CHF 5'400-7'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Misery-Courtion beträgt 21,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'956 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Misery-Courtion liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Misery-Courtion liegt der Zweitwohnungsanteil bei 9,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Misery-Courtion liegt der Median bei rund CHF 6'432 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Misery-Courtion farblich markiert.
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