Die wichtigsten Standort-Faktoren für Beromünster auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Beromünster ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 63 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 17 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1989 liegt nahe am Schweizer Schnitt (1991). 41 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 12 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 7'754 CHF und damit teurer als in 70 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,46 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Die Mietpreise selbst liegen mit 20 CHF pro m2 und Monat aber günstiger als in 69 % aller Schweizer Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 16,1 % beziehungsweise 24'114 CHF, günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell liegt bei 381 CHF pro Monat, günstiger als in 97 % aller Gemeinden.
Von den 6'830 Einwohnerinnen und Einwohnern sind 20,9 % unter 15 Jahre und 16,9 % ab 65 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,1 % gewachsen.
Im Umkreis von Beromünster gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt ein Grossee in der Nähe. Die Gemeindefläche selbst teilt sich in 68 % Landwirtschaft, 22 % Wald und 10 % Siedlung.
Mietpreise im Bereich CHF 18-22/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Beromünster. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Beromünster liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-22 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'300–1'500 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Beromünster liegt typischerweise im Bereich CHF 7'300-8'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Beromünster liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-8'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Beromünster beträgt 16,1 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 24'114 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Beromünster liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Beromünster liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Beromünster liegt der Median bei rund CHF 7'754 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Beromünster farblich markiert.
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