Die wichtigsten Standort-Faktoren für Schlierbach auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Schlierbach ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 68 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 19 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 2 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 23 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 7'644 CHF pro m2, das ist teurer als in 69 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt dagegen bei 21,3 CHF pro m2 und Monat und ist günstiger als in 54 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,24 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist damit begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,3 % beziehungsweise 22'994 CHF, günstiger als in 92 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie liegt im Standardmodell bei durchschnittlich 381 CHF pro Monat, günstiger als in 97 % aller Gemeinden.
Schlierbach zählt 1'008 Einwohner, davon sind 23,2 % unter 15 Jahren und 14,9 % ab 65 Jahren. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 9,4 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 37 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeindefläche selbst macht die Landwirtschaft 61 %, der Wald 31 % und die Siedlungsfläche 7 % aus.
Mietpreise im Bereich CHF 19-24/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Schlierbach. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Schlierbach liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-24 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Schlierbach liegt typischerweise im Bereich CHF 7'200-8'100 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Schlierbach liegt typischerweise im Bereich CHF 6'200-8'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Schlierbach beträgt 15,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 22'994 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Schlierbach liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Schlierbach liegt der Zweitwohnungsanteil bei 9,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Schlierbach liegt der Median bei rund CHF 7'644 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Schlierbach farblich markiert.
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