Die wichtigsten Standort-Faktoren für Rickenbach ZH auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · April 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Rickenbach ZH ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 83 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 6 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1973 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 55 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 47 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Rickenbach zählt rund 2'850 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,7 % gewachsen.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 8'348 CHF, was teurer ist als in 77 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 23 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls teurer als in 62 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,6 %, das entspricht rund 23'330 CHF. Damit liegt Rickenbach günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1,21 % und gilt gemäss BFS als ausgeglichener Markt.
21,9 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 18,6 % sind 65 Jahre oder älter.
Mietpreise im Bereich CHF 21-25/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Rickenbach ZH. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Rickenbach ZH liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 21-25 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'500–1'750 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Rickenbach ZH liegt typischerweise im Bereich CHF 7'900-8'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Rickenbach ZH liegt typischerweise im Bereich CHF 7'100-9'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Rickenbach ZH beträgt 15,6 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'330 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Rickenbach ZH liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Rickenbach ZH liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Rickenbach ZH liegt der Median bei rund CHF 8'348 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Rickenbach ZH farblich markiert.
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