Les facteurs clés du lieu pour Wasterkingen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Wasterkingen est une commune à dominante de maisons individuelles : 78 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1985 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 39 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 19 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Laut BFS STATPOP zählt Wasterkingen 594 Einwohner. Der Anteil der Bevölkerung unter 15 Jahren liegt bei 16,5 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 25,6 %.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 7'248 pro m2, teurer als in 62 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei CHF 30,70 pro m2 und Monat, was Wasterkingen teurer macht als 88 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,35 %, was gemäss BFS einem ausgeglichenen Markt entspricht. Das bedeutet ein begrenztes, aber nicht extrem knappes Angebot.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) liegt die Steuerbelastung bei 16 % beziehungsweise CHF 24'040, günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie im Standardmodell liegt bei CHF 421 pro Monat, günstiger als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 37 % aller Schweizer Gemeinden, was auf eine eher mässige Naturnähe der Umgebung hinweist. Die Gemeindefläche selbst besteht zu 43 % aus Wald und zu 49 % aus Landwirtschaft, nur 7 % sind Siedlungsfläche.
Des loyers dans la fourchette CHF 28-34/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Wasterkingen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Wasterkingen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 28-34 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'000–2'300 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Wasterkingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'800-7'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Wasterkingen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-8'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Wasterkingen est de 16,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'040 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Wasterkingen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Wasterkingen, la part de résidences secondaires est de 8,5 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Wasterkingen, la médiane s'établit autour de CHF 7'248 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Wasterkingen en couleur.
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